Обзор прессы



26.05.2020 - Участки Свободного порта Владивосток будут сдавать в аренду на торгах

Комитет Госдумы по собственности на заседании в понедельник рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который вводит аукционную систему предоставления в аренду земельных участков в Свободном порте Владивосток (СПВ). Об этом сообщает «Интерфакс».
 

Законопроект в марте внесло в парламент правительство. Как напомнил в ходе заседания комитета директор правового департамента Минвостокразвития Петр Пустеленин, согласно Земельному кодексу основным способом заключения договора аренды является проведение торгов в форме аукциона. При этом в числе исключений — договор аренды земельного участка с резидентом СПВ, он заключается без проведения торгов.
«Правоприменительная практика свидетельствует о наличии существенных затруднений и злоупотреблений при предоставлении земельных участков резидентам СПВ без конкурса. Это приводит зачастую к конфликтам частных интересов и публичных интересов», — сказал он, отметив, что проблемой является конкуренция между резидентами свободного порта, которые претендуют на один и тот же земельный участок.
«На практике в заявках нескольких заявителей может содержаться заявка об одном и том же земельном участке», — сказал глава департамента.
«Анализ правоприменительной практики свидетельствует, что большая часть резидентов Свободного порта приобретают указанный статус исключительно в целях получения земельных участков, минуя процедуру аукциона. В значительном количестве случаев получение статуса резидента свободного порта осуществляется для целей приобретения земельного участка без торгов, без намерения реализовать инвестиционные проекты на территории», — добавил он.
По мнению авторов законопроекта, с учетом высокого спроса на земельные участки на территории СПВ проблему предлагается решить путем введения процедуры аукциона, то есть возврата к конкурентной процедуре отбора.
Свободный порт Владивосток — портовая зона, пользующаяся особыми режимами таможенного, налогового, инвестиционного и смежного регулирования. В настоящее время режим СПВ, помимо Приморского края, распространяется на Хабаровский край (Ванинский и Советско-Гаванский муниципальный районы), Сахалинскую область (Корсаковский и Углегорский городские округа), Камчатский край (Петропавловск-Камчатский) и Чукотский автономный округ (Певек).