Новости - Судоходство и бизнес



26.11.2007 - Морской вокзал идет под снос

Обновленный проект реконструкции вокзального комплекса на площади Морской Славы в Санкт-Петербурге предусматривает снос нынешнего здания морвокзала.

ЗАО "Морской вокзал" представил на прошлой неделе обновленный проект реконструкции вокзального комплекса на площади Морской Славы на 6,5 га. Смольный готов пойти на снос нынешнего здания морвокзала, который официально считается первой очередью комплекса. На его месте инвесторы намерены разместить вторую и третью очереди комплекса. Морской вокзал на Васильевском острове был построен в 1982 г. Само здание морвокзала, и прилегающая территория принадлежат городу и находятся в 49-летней аренде у ЗАО "Морской вокзал". С точки зрения проектировщиков, здание функционально и технологически устарело. Часть площадей комплекса сейчас сдается в аренду для офисных и торговых нужд. "Из 28 тыс. кв. м нынешнего здания коммерчески пригодны лишь 13 тыс.кв.м, — отмечает Владимир Малик, гендиректор "Морского вокзала", объясняя низкую функциональность устаревшего здания. — Кроме того, на ремонт здания и поддержание его в безаварийном состоянии мы уже потратили 10 млн долл.". Остальные 15 тыс. кв. м, по словам г-на Малика, составляют переходы, холлы и лестницы. Вторая очередь вокзального комплекса общей площадью 58 тыс.кв.м уже строится, и к декабрю 2008 г. ее планируется ввести в эксплуатацию. После этого в него будут перенесены все терминальные службы из нынешнего вокзала, в том числе таможенные и пограничные посты. Они займут примерно 5 тыс.кв.м в новом здании. Кроме того, еще 4 тыс.кв.м будут отданы под торговлю, и еще 20 тыс. — под офисные помещения класса B. Гостиничные помещения, по рекомендации консультанта проекта группы Knight Frank, решено существенно сократить. Если ранее планировалось разместить в комплексе 630 номеров трехзвездного уровня, то теперь их будет всего 170, а за счет высвобождаемого пространства увеличится офисная составляющая комплекса. Кроме того, решено было существенно увеличить парковочные площади до 1600 мест. Ввод в эксплуатацию третьей очереди комплекса общей площадью 130 тыс.кв.м запланирован на 2012 г. На заседании Градостроительного совета петербургские архитекторы высказывали сомнения в правомерности сноса здания нынешнего морвокзала. Однако председатель комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Александр Викторов высказался однозначно: "Здание ни технологически, ни по планировочному решению, ни по экономическим показателям не может использоваться в современных условиях. Оно устарело. Его автор двадцать лет пробивал этот проект перед тем как построить, но это была совсем другая жизнь. Сохранить его - значит не решить никаких проблем Морского вокзала". РБК